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盐城欧堡利亚.臻园
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欧堡利亚.臻园[售完]万博manbetx平台网址看房 (已61人报名)

参考价:一房一价
售楼热线:8910 9999
物业类别 住宅 商铺 花园洋房 所属区域 滨海县
建筑类别 多层 高层 别墅   开盘时间 2012年11月18日
所属学区 未填 容 积 率 1.8
交 通 便利 绿 化 率 40%
开 发 商 滨海县欧堡利亚置业有限公司 占地面积 107647㎡
建 筑 商 未填 建筑面积 246648.32㎡
项目地址 滨海县师苑路与港城路交界处
售楼地址 滨海县师苑路与港城路交界处
楼盘特色 滨海首席大型自然坡地园林景观人文社区
房源情况
  • 项目介绍
  • 周边配套
  • 小区配套
  • 景观设计
  • 区域优势
  • 开发企业
  • 物业配套
  •     该项目是盐城欧堡利亚城市投资股份有限公司在江苏滨海塑造的新城市地标和高端房产的典范代表,在品质上全面超越滨海城区现有开发项目,以全电梯住宅、大面宽小进深等新型住宅类型为核心,为滨海人居环境的建设树立新的里程碑。该项目总用地面积107647平方米,总建筑面积246648.32平方米,其中:住宅面积176600平方米,商业面积16360平方米,总投资约6亿元。

        环境是整个小区的灵魂,良好的且极具亲和力的环境,能改善小区居民的生活质量和提高整个小区品味。在该项目规划中,始终将居住环境品质的提升放在首要位置,不满足于“有绿地”的一般性绿化要求,而是倡导景观与绿化的完美融合,大手笔营造人工坡地和水景绿地,以精致宜人的小环境景观设计为核心,以富有欧陆风格的小品、广场和景点为节点组织人们的休闲游憩流线,打造有如公园般的绿化景观环境,让人们体验居住在公园中的感觉。



















        欧堡利亚·臻园商业街位于目前滨海县发展潜力最大、最热门的滨海城中西区,区域内高档社区云集,配套资源丰富。臻园商业街毗邻滨海全民健身文化会展中心,总体量22516平米,集生活、商务、休闲、购物、餐饮等多功能业态于一体,是城市商品交易最活跃的场所,也是投资回报额和回报率最高的地方。
        欧堡利亚·臻园以打造“滨海首席大型自然坡地园林景观人文社区”为目标,以丰富的地形高差变化为特色,精心设计优良的生活环境和丰富的城市景观。在物业类型设计上充分体现了产品形式的多元化,以满足不同客户对高品质住宅小区的需求,小区以环形路网将小区自然划分为三个高层组团,两个花园洋房组团,两个联排别墅组团共七个组团。 
        小区各单体住宅和商业立面采用经典的ATR DECO建筑风格,以石材、优质面砖和真石漆精心打造整体建筑外立面。19层、25层、27层、30层的层数变化,形成南低北高、东低西高的布局,形成了完美的城市天际线效果,成为滨海新区极具观赏性的地标建筑。
        项目立足于良好的周边体育与商业环境氛围,沿基地周边塑造富有特色的商业环境空间,通过丰富的商业业态类型引导人们的活动行为,以绚丽多彩的景观设施吸引聚集人群,使这里形成富有活力生气的商业环境。 
        房地产业是欧堡利亚集团支柱产业之一,近三年在上海地区连续开发建设了玉昆小区、雅鹿新苑、恬润新苑等总量超过140万平方米的住宅、酒店与商业物业;在盐城地区连续开发建设了尊园、海棠花园、臻园、玉兰苑、璟园等总量超过100万平方米的住宅、酒店及商业物业。 

        未来20年,欧堡利亚房地产业在二三线城市进行梯度布局,通过全面滚动发展和资本经营相结合的方式,以精耕细作的运作方式打造当地市场的精品楼盘。
        臻园商业街在建筑形态上,一改滨海过去的商业项目同质化严重、定位相近的弊端,首开特色欧陆风情商业街区先河,在内部空间根据楼上住宅结构采用适宜的柱网,便于商家按需分割使用,在商业立面上,结合涂料、大玻璃面、广告牌及线脚,极富欧陆建筑风格和商业气息,在商业业态规划上,坚持引进高档品牌、注重商业整体规划、体现整体商业氛围的营造,并和12万方的商业综合体——欧堡利亚商业广场遥相呼应,在繁华的滨海西区树立起一个异域风情商业街区的典范。
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