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    来源:GO房网2019-03-05 17:22
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    自步入2019年起,全国楼市不断吹来暖风,在此情形之下,购房者最担心的莫过于盐城是否会受其影响,房价迎来大涨?

    自步入2019年起,全国楼市不断吹来暖风,在此情形之下,购房者最担心的莫过于盐城是否会受其影响,房价迎来大涨?

    其实房价也不是说涨就能涨的,如果楼市不景气,开发商不会贸然的提高价格,将购房者拒之门外;相反楼市渐入佳境,开发商有了提价的底气,则会根据产品的销量做出相应调整。总而言之,房价涨or不涨的前提条件是要看市场行情的好坏。

    先为大家奉上2月成交排行榜单,究竟哪家楼盘领跑2月?一起来看!

    2019年2月住宅销量排行TOP10

    2019年2月商业销量排行TOP10

    2019年2月办公/公寓类销量排行TOP10

    盐城楼市2月整体表现又如何呢?

    GO房网导读:盐城楼市在经历新春长假期间的萧条后,终于在2月后半程迎来了新的成交高峰,周成交量也快速恢复到节前水平。据房产交易网签数据统计,2月份市区商品房共成交2614套,成交面积约30万方;住宅销量为1958套,成交面积24万方,同比上涨102%,环比上涨3%。

    近期20多个城市调控政策松绑,整个楼市回暖信号强烈,部分开发商信心渐增,高调放出即将涨价的消息,一些购房者受此影响积极入市。与此同时,银行房贷利率方面也释放出利好消息:市区多家银行房贷利率下调,给了购房者更多信心。

    2019年2月盐城市区主要楼盘上市量一览

    GO房网导读:2月份市区新房市场新增1592套房源,供应面积约24万方,其中商品房住宅(除乡镇)供应量1350套,供应面积约16万方,环比减少14.1%。

    虽然2月份新房供应大幅减少,但随着“金三银四”的到来,各大房企必定加快推新步伐,抢占市场份额;再加上近期楼市回暖消息铺天盖地,受此影响,购房者或将走出观望,将买房计划提上日程;另外根据2月份最新房贷利率消息,盐城市区多家银行房贷利率再下调,这对购房者来说无疑是一次购房好时机。

    2月份市区商品房住宅成交区间分布图

    以上数据不包含车库、乡镇项目、商业、别墅、办公类,包含部分保障房/拆迁安置房和无成交价格的住宅数据。在上个月的户型销售结构中,110-120平的房源成交量最多,占比约21%。

    目前市区成交户型结构很稳定,成交主力户型基本以三房为主,面积集中在110-130㎡之间。

    GO房网导读:据统计2月份成交量最多的户型为中南世纪城6C地块,建筑面积约100㎡的小三房户型,该户型上月销量129套,荣获2月最畅销金牌户型。

    中南世纪城6C地块位于海洋路与八营路交界处,该地块房源一改前几期精装特点,全部设为毛坯标准交付,价格更符合刚需定位,地块坐拥盐渎路小学、盐中康居路校区双学区,销量走高也在情理之中。

    2月销量 2月成交 楼市销量 责任编辑:一口锅

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