现在要不要买房?4月房价涨跌真相解析-盐城GO房网
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    来源:GO房网2019-04-19 16:04
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    房价,关乎每个买房人的切身利益,房价的涨跌一直是最受关注的话题,前不久,GO房网对市区主流楼盘做了一份房价调查统计,引发网友广泛讨论,面对此时的楼市行情以及房价走势,很多人会问现在房价到底是涨是跌?此时我们该不该买房?

    盐城GO房网 房价,关乎每个买房人的切身利益,房价的涨跌一直是最受关注的话题,前不久,GO房网对市区主流楼盘做了一份房价调查统计,引发网友广泛讨论,面对此时的楼市行情以及房价走势,很多人会问现在房价到底是涨是跌?此时我们该不该买房?

    目前盐城楼市在售产品其实非常丰富,高层、小高层、洋房、平层以及叠墅等均有涉及,就4月最新房价情况来看,部分有涨跌幅度的楼盘,主要原因是受楼层以及房源的影响,比如中南世纪城小高层统计结果显示降价了,但其实是由于目前主打的楼栋房源已基本去化,只剩下几套顶底层的尾房在售,所以价格感觉是降了,另外一些楼盘报价上涨了100-200元/㎡,主要是购房优惠的原因,其实价格基本没太大变化,除此之外,大多数楼盘价格并未发生改变,可见目前的房价整体趋于平缓状态。在统计过程中,我们还了解到针对“金三银四”部分楼盘优惠还是比较给力的,并且,在银行信贷方面,整体利率处于下跌的趋势,这时买房不失为一个好时机。

    那么,不同的物业类别我们应该怎么选择呢?

    购买普通住宅,主要想说的是两种类型,刚需,只要根据自己的实际情况选择高性价比楼盘即可,然后果断入市。改善可以多看多比较,目前盐城楼市整体是改善房源供大于求,房价短时间不会大涨大跌,可以有更多的选择空间,另外在进入2019年以来,除了目前在售的楼盘外,通银森林红郡颐和玺悦中梁通达·首府壹号中梁国宾府中庚香城云开通银天璟通银云璟7大纯新盘也即将入市,这些新盘的入市将对各区域楼市格局带来不小的变化,而对于购房者来说,纯新盘产品各异,各具特色,也将带来更多选择性!

    对比3月房价,4月明新半岛花园碧桂园凤凰城尚海滩花园洋房三个项目价格有所浮动;目前盐城别墅项目有不少,例如碧桂园凤凰城荣润麒麟府悦达十里香溪通银森林公馆荷塘月色龙湖湾壹号等,近期又一纯新盘润汉·湖滨壹号院即将亮相于城南,弥补了板块内别墅市场的需求,或将值得期待! 在我们传统的购房观念里,别墅是最高级的居住形态,它是在经济水平和社会地位到达一定程度后才有的考量。但其实,由于地价的不断上涨,叠墅产品越来越多,叠墅相对于普通住宅舒适度更高,而且购买门槛比正常别墅又要低,对生活质量有高追求的改善购房者,也可以选择入手。

    相比于住宅,购买公寓更大的意义在于投资。对投资者来说,现阶段买房或许并不是一个明智的选择。毕竟,关于楼市的大方向已基本确定,即便房价能够有所上涨,但涨幅也不会如以前一样,可能更多的只是小幅度的波动,如果一定要在此时选择投资,那一定要看好地段,商圈范围内,或者学校周边、产业周边等。目前市区在售公寓有多个项目,均价6000-10000元/㎡不等,其中财富港、豪德广场创客城4月报价均有不同幅度的上调。

    说到投资,商铺也是众多投资客中重要的一环,无论是买铺高手,还是新晋小白,要想买到好铺, 必须看得远、看得细。目前市区在售商业有社区商铺、沿街商铺、商业综合体等,每一个项目都是说自己的商铺是最值得投资的,小编觉得各花入各眼吧,对于投资者来说,这么多商铺可以选择,总有一款适合的。但是投资之前,也一定要深思熟虑,根据自己实际情况进行投资!

    小编认为,买房投资获利的空间已经不大了,而对于自住购房者来说,却是不错的时机,如果房价继续维稳态势,那么购房者就有了足够的买房时间和机会。房子这种东西,永远是现在的便宜!同样是买,何必要等到涨价了再来?

    买房导购 责任编辑:嘟嘟鱼

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