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  • 购房预算“被动”拔高 买房人安家之路隐藏无数心酸

    来源:GO房网2019-04-26 15:51
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    买过房或正在买房路上的小伙伴应该深有体会,买房真的不是件容易的事,毫不夸张的说,有些人兜兜转转了好几年都没买到,你能说他是不想买吗,不,他想,甚至比任何人都想,只是在挑挑选选的路上,越来越买不起……

    买过房或正在买房路上的小伙伴应该深有体会,买房真的不是件容易的事,毫不夸张的说,有些人兜兜转转了好几年都没买到,你能说他是不想买吗,不,他想,甚至比任何人都想,只是在挑挑选选的路上,越来越买不起……

    理想市区买套房 无奈郊区买到房

    熟悉GO房网的朋友应该知道,我们总是定期地举办一些看房活动,就在参加活动的这些网友中,有不少已是熟面孔了。有时我们也会问他们,有没有觉得还不错的楼盘,他们的回答如出一辙,房子不错就是价格太贵。

    是的,笔者是2015年来的盐城,那时中南的房价也不过6000,钱江绿洲3600元/㎡的户外广告格外显眼,让人映象深刻;如今时隔4年,盐城高架环内房价翻了一番,很多当初计划在市区买套房的购房者,因为房价的关系,无奈只能将目光投向市区周边或一些新兴板块。

    房价频频超预算 勒紧腰带咬牙买

    现在很多开发商为了提高客户认筹的数量,会在开盘前大肆宣传:“某某楼盘开盘价仅xxxx元/㎡起”,来吸引购房者的注意;而购房者也多半出于能省一点是一点的心理,提前缴纳意向金,以获得优先选房的机会。

    笔者就经常在一些项目开盘现场,听到买房的人这样说,如果房价超过预算就不买了。但真到了选房的时候,多数人还是选择了出手。“之前还想,不行再看看其他学区或其他板块,但眼看目前盐城热点学区房价都已过万,如果再拖下去,担心更买不起”。其实,他的话不无道理。

    笔者有个朋友,他买房的时候也经历过这样的事情。他是2016年通过拍卖方式买的房。据他说,那天参加拍卖的人很多,房源不过20几套,拍卖的房型只有94㎡和130㎡两种,而他只参与了94㎡房源的拍卖。(起拍价3000多,买家每次举起号码牌总价加1万)因为起拍价很低,所以竞争十分激烈,他说自己当时很激动,眼看只剩最后一套小户型了,总价却已超过自己预期,但面对周边疯狂上涨的房价,他觉得如果这次买不到,就可能真的买不起了,所以就算勒紧裤腰带咬牙坚持也要买。

    户型面积藏玄机 莫名又陷套路中

    在经历房价、地段、配套选择等诸多难题之后,不少购房者认为买房大事终于要告一段落的时候,殊不知签合同才是最关键的一环。因为在双方前期洽谈阶段,无论置业顾问如何跟你介绍楼盘都属于空谈,只有白纸黑字清清楚楚标注的数据才是你所购房产最真实的信息。

    刚巧最近听一同事说,她先前去一售楼处看房,看中了一个120几平的户型,后来找了置业顾问聊了下,各方面都还不错,置业顾问也给她争取了一些额外的优惠,她当时就心动了。

    之后在多次交涉下,她终于迎来自己人生中最耀眼的时刻“签合同”,就在她要落笔时意外地发现,合同上标注的建筑面积和自己一直看的面积少了两平。最后置业顾问的回答是由于楼栋不同、楼层不同所以面积存在一定出入,虽然这话没毛病,但购房者并没有被提前告知房屋实际大小,说白了就是被套路了。

    结语:现在买房不容易,刚需更是面临诸多难题,所以购房者们最后在签合约的时候一定要仔细查看,莫要被套路,花了冤枉钱。

    刚需 购房预算 责任编辑:一口锅

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