意外!五星车站北侧地块全程零竞价 9984元/㎡最终底价成交-盐城GO房网
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  • 意外!五星车站北侧地块全程零竞价 9984元/㎡最终底价成交

    来源:GO房网2019-05-29 11:26
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    此前盛传已久的城中五星汽车站北侧地块今日上午被江苏绿阳交通建设集团有限公司(交投)摘取,成交价9984元/㎡,成交楼面价3698元/㎡。

    此前盛传已久的城中五星汽车站北侧地块今日上午被江苏绿阳交通建设集团有限公司(交投)摘取,成交价9984元/㎡,成交楼面价3698元/㎡。

    20190901地块占地面积6.85万方(约102.8亩),容积率≤2.7,计容总建面18.51万方。规划为商业、商务、居住用地,其中商业商务面积占比40-45%。此外,地块规划要求需配建≥3000平的农贸市场(可售),无偿代建≥2430平的三轨幼儿园,无偿代建≥1800平的社区服务中心。

    该地块地段还是比较优越,位于青年路高架与范公路高架交汇西北方向,五星汽车站北侧,老火车站西侧。周边项目有翡翠之光、金座广场、豪德广场等,其中翡翠之光在2017年5月4日被碧桂园竞得,当时地块起拍价3979元/㎡,最终成交价10909元/㎡,楼面价4959元/㎡,溢价率高达174%。目前在售产品主要为120平三房和140平四房户型,有毛坯和精装两种类型,参考价在10500-12500元/㎡。 

    这块地起拍价较高,最终以底价成交收场,全程无竞价。随着楼市不断调整,盐城土市也进入冷静期,与长三角几个热点城市相比,盐城的土市并没有转变到过热的景象,近期挂牌的地块仍然还是以低溢价成交。

    土拍 底价成交 责任编辑:大盘子

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