通银深耕城西 8.24亿元再夺规划东进路实验学校西侧地块-盐城GO房网
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    来源:GO房网2019-08-05 12:06
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    8月5日,沉寂近一个多月的土地市场再次迎来土拍。该地块位于位于东进路北、宝兴路西侧,最终被通银底价成交,成交单价7936元/㎡,成交楼面价3607元/㎡,成交总价8.24亿元,拉开了下半年土拍大战的序幕。

    8月5日,沉寂近一个多月的土地市场再次迎来土拍。该地块位于位于东进路北、宝兴路西侧,最终被通银底价成交,成交单价7936元/㎡,成交楼面价3607元/㎡,成交总价8.24亿元,拉开了下半年土拍大战的序幕。

    通银一直深耕盐城城西板块,去年7月份摘得的20101001地块(通银森林红郡)创下当时城西单价地王,成交单价8761元/㎡,楼面价4381元/㎡。

    20191201地块,位于盐都区东进路与宝兴路交汇西北,周边在建楼盘有石榴盐渎院子、宝进国际。项目占地面积10.38万方(约155.77亩),容积率≤2.2,计容总建面22.85万方。

    规划装配式建筑比例≥45%,成品住宅比例≥40%,单体预制装配率≥45%。规划为住宅用地,商业比例3-5%,并配套一座3240平幼儿园。除此之外,该地块东侧即为城西规划的东进路实验学校,可以说该地块的教育资源还是比较丰富的。

    城西近两年发展迅速,除了城建配套不断丰富外,土拍市场也令人瞩目,该地块南侧为不久前被摘牌的富力科创城项目,包括酒店、购物中心、商业街、幼儿园等众多配套,是一个有着造城之名的大型项目,另外东侧20191401安置地块也已挂牌。目前该地块周边参考房价高层8500-9500元/㎡左右,未来该区域升值潜力还是非常值得期待的。

     

    土地成交 责任编辑:六六

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