城北改造动员大会正式召开 区域将迎来“大翻身”-盐城GO房网
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    来源:GO房网2019-10-22 12:07
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    10月21日,市区召开改造城北动员大会。要求全面改善城北地区群众的生产生活条件。

    10月21日,市区召开改造城北动员大会。要求全面改善城北地区群众的生产生活条件。

    城北,是盐城老城区的延伸,离市中心比较近,发展起步较早,相比新城,城市面貌总体呈现“老、破、旧、乱、小”等特征,居住环境不佳一直是制约城北发展的掣肘。

    为找回城市发展初心所在,这两年,市政府开始重视老城发展,城北的提升改造成为这一轮棚改的重中之重。

    大品牌落子 提升城北宜居片区氛围

    区域崛起、品牌带动,这是其它板块成功案例给城北的发展经验。

    城北是政府重点打造的“物流中心”,区域内白马商城、义务商贸城、金鼎装饰城、 奥华家居城专业市场遍地开花,但能给人提供吃喝玩乐购一站式休闲体验的商业综合体非常匮乏。2018年2月底,红星夺地入驻,约10万㎡爱琴海购物公园+约3.3万㎡主题金街填补区域商业空白,城北人民很兴奋。

    2019年“金三”,蓝城首进盐城,落子城北,为全盐城人奉上别具特色的中国院子——桃李春风,它是新洋经济区重点引进的百河国际IP文创小镇项目首批一期用地。据了解,百河国际IP文创小镇将集“文化+科技、文化+艺术、文化+教育、文化+田园”的国内首个儿童文旅及“亲子+体验”示范区,建成后将是休闲旅游好去处。

    此外,童翰苑通银红堡庄园新景华城二期、阳光星辰花园三期等新房源陆续入市,进一步丰富北环路沿边置业选择,提升区域居住氛围。

    成交惊人:三次过百 八次进TOP10

    城北,素有“盐城北大门”之称,是闻名全城的“物流中心”,商业繁茂,却宜居欠缺,而且在这些年盐城重要城建规划中,多组团里也没有它、一二三期高架规划没有它,拆迁改造鲜有它……一直被购房者戏称为“政府遗忘的孩子”。

    但自2018年红星、蓝城、通银等大品牌入驻、再到政府大力度推行棚改……这两年城北板块北环路沿边宜居功能正不知不觉提升,成为购房者的置业热区。

    盐城楼市自2016年疯热后,在全国调控趋严的大背景下,逐渐变淡,整个市场行情平稳回落。但城北板块红星爱琴海购物广场这匹“黑马”异军突起,2018年8月首开以来,住宅热度不减,成交数据非常惊人。

    据GO房网新房中心监控数据显示,2019年以来,红星爱琴海购物广场月成交量8次挤进盐城住宅市场TOP10,其中“金三”、“银四”和“金九”月成交量纷纷破百,成为住宅市场“三强”,而“银四”和“金九”都斩获“亚军”殊荣。

    政府频繁发话 区域将迎来“大翻身”

    今年6月份,政府召开专题会议,研究人民北路环境综合整治及城北新洋片区发展规划,会议上曹市长指出:"跨越新洋港,振兴人民路,促进主城全面繁荣兴旺"。随后《城北新洋片区综合整治实施方案(征求意见稿)》出炉,涉及征收搬迁、基础设施建设、环境整治等众多重要项目!

    据意见稿所知,整治范围东起通榆河西,西至204国道,盐靖高速,南起新洋港河,北至204国道与开放大道汇合处甘露河以南,拆迁11987户!共涉15村、9个社区,其中新洋街道7村5个社区;新兴镇3村2个社区,张庄街道3村1个社区;先锋街道2村1个社区。

    同时启动北环路高架建设,实施新景路与204国道连接线,新建40米宽跨串场河新洋桥、新业桥、新龙桥,跨新洋港的天辰路大桥,跨皮岔河、串场河、新洋港的盐青桥;人民北路拓宽改建!改造提升片区范围内路网、管网、水网(不含内河港、物流园区)、亮化等基础设施工程,进一步完善片区内教育、农贸市场、医疗、公交等公共服务设施规划;提升景观绿化;治理片区黑臭河道……计划利用3-5年时间,将城北片区打造成滨水特色创意城区。

    10月13日,政府正式发话,将全面启动城北地区改造。据了解,目前四院周边、电厂周边、北闸等地拆迁工作已经启动。

    10月21日,我市召开城北地区改造动员大会。为了建设一座新城北,市政领导表示将实施全市大动员,会议上亭湖区、盐都区、市城投集团和市交投集团都做了表态发言。

    在政府高度重视和规划大力支持下,相信通过一系列综合整治,城北将以更崭新的面貌惊艳盐城人。

    结语

    城市发展,规划先行。在如此缜密的规划引导下,城北这座“宜居、宜商”的新中心正疾步驶来。对于购房者而言,目前城北房价“亲民”,无论刚需还是改善都有很多选择,购房者可趁房价“横盘”,多看多比,根据自身需求择机入市。

    城北改造 责任编辑:未名

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