100㎡以下小户型,总价50万起!刚需抄底的机会来了-盐城GO房网
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    来源:GO房网2019-12-25 08:30
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    还有7天就要挥手告别2019年了,不知道在这一年里,刚需们是否都如愿以偿,成功买到了房?

    还有7天就要挥手告别2019年了,不知道在这一年里,刚需们是否都如愿以偿,成功买到了房?

    刚需买房不易,小户型是首选

    不知从何时开始,“刚需买房难”已成了购房者当下的买房共识,尤其在房价高居不下的今天,不少刚需购房者面临巨大压力。

    盐城这几年房价涨势凶猛,大家是有目共睹的,从原先的6、7千到如今万元盘遍地开花,事实告诉我们,买房不趁早是真不行!再加上低价盘不断清盘,高价盘涌入市场,说实话:当下买房并不轻松。

    因此对于刚需置业者来说,如果经济实力有限无法一步到位,那么选择一个总价相对较低、功能齐全、能满足日常居住需求的小户型也不失为一个不错的选择,且此类户型日后出手也较为容易一些。

    小户型房源稀缺,改善房源遍布

    近几年,随着二孩政策的放开,盐城住宅市场也在发生着明显的变化,改善型产品渐成主流,所以部分房企为了顺应市场趋势,在产品设计上加大一步到位型或改善型房源的比例,甚至有些楼盘直接打出纯改善路线。

    另外,由于前两年土地市场的高热,让地价整体抬高,开发商出于成本利润的考虑,不得不减少或者摒弃小户型产品,因为相比小户型,大户型在回笼资金的速度上更具优势,因此整个市场加速转向大户型。

    住宅产品逐渐趋向于高端改善,曾经火爆的小三房渐渐淡出市场,尤其是100㎡以下小户型房源越来越稀缺,刚需买房可谓艰难万分。因此,也有不少购房者表示,即使兜里揣着钱,依然遭遇“大户型买不起,小户型买不到”的尴尬窘境。

    刚需莫急!100㎡以下户型还有这些

    虽然,随着老盘收官、高价地项目入市,盐城小户型逐渐变的稀缺,但刚需们仍有机会上车。

    注:以上房源仅为目前在售住宅项目统计;表格中的总价是以售楼处报价及最小户型计算,由于不同楼层差异,价格或存在出入,最终价格请以售楼处口径为准。

    据统计,市区在售的一些热门楼盘中,共有13个项目有100㎡以下的小户型房源在售,不过像保利紫荆公馆、国园壹城、紫御府等项目只剩底层或顶层的房源,基本没有什么太大的选择性了,而且项目后期也没有小户型房源入市;所以购房者想挑选到好一点的楼层,建议看下城东一号松江府、富力科创城、奥园公园悦府等项目,这几个项目都将在近期首开,购房者选择性较大;另外还有观棠府、金辉优步花苑项目,也都是今年下半年才上市的,房源量充足。

    结语:

    在房价高启的今天,买一套房无论是对于个人来说还是一个家庭来说,都是需要背负压力的,而面积小、总价低、功能又齐全的小户型,不失为一种适当减轻压力的选择。但需要注意的是,因为现在盐城小户型房源库存不多,所以,想要选择不错的楼层,最好还是尽早下定为好。

    刚需 小户型 责任编辑:一口锅

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