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    来源:GO房网2020-01-08 16:45
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    外来品牌房企的加盟,本土房企的谋变,都将带动盐城楼市品牌升级,助推盐城房地产市场走向成熟。

    随着盐城快速发展,一批又一批品牌房企“嗅”到潜力,争相进驻盐城,楼市越来越热闹,市场“品牌化”脚步在稳步迈进!

    直击数据——房企TOP10来了

    伴随着房地产市场加速发展,盐城楼市吸引了越来越多品牌房企入驻,截止目前,2019全国房企TOP10已经全部进驻。

    12月31日,2019年中国典型房企销售金额前200名榜单出炉,数据显示碧桂园以全年销售金额7715亿元拔得头筹;万科地产紧随其后;恒大位列第三名。融创、保利、绿地、中海、新城、世茂、华润等品牌房企分列4-10名。

    从品牌房企进入盐城市场方式来看,大多数是独立操盘,比如保利、中海、新城、世茂等;也有联手开发的,比如万科联手悦达开发翡翠云台翡翠书院翡翠国际三个项目;碧桂园、融创和中南携手开发翡翠之光项目

    除了前十名的汇聚,TOP200榜单中,越来越多全国性品牌房企“身影”出现在盐城市场,比如富力、中梁、奥园、仁恒、红星等,盐城楼市“品牌化”正式迈入高速发展阶段。

    规划利好 品牌房企争相入驻

    10多年前,盐城房地产市场起步,地产项目经历了从无到有,从小到大、从单一到综合、从单盘开发到品牌树立的成长过程。

    随着超级大城——中南世纪城出现,“品牌”逐渐深入人心,此后中庚、恒大、绿地、华润、碧桂园等品牌房企进军盐城市场,至此盐城楼市的品牌竞争格局初步形成。

    2016年盐城楼市迎来“牛市”,房价疯涨、去化加快,加之国家级规划利好,以及高铁、高架等重量级城建项目稳步推进,越来越多品牌房企进入盐城,分庭抗礼!

    据不完全统计,近几年盐城楼市每年都有全国性品牌房企入驻,比如2016年中梁;2017年保利、融创;2018年万科、石榴、红星、世茂、新城;2019年富力、弘阳、奥园、蓝城、仁恒、佳源、圣桦等,他们以丰富的品牌选择和完整的产品线,为盐城市民奉上更宜居、更舒适的居住体验,让盐城楼市呈现出良性竞争的健康态势。

    竞争倒逼 本土房企布局谋变

    在全国性品牌房企竞相进驻盐城市场的同时,盐城本土品牌以通银、德惠等为代表的开发企业,根据地块特性纷纷寻找项目的定位,打出区别于其他项目的品牌特质,以期在楼市占据份额。此外,他们也纷纷大胆走出去,逐鹿全国。

    本土房企是盐城楼市发展不可忽视的一支力量,“以本土为根据地走出去”是未来盐城品牌地产提升竞争力、谋划更大发展的必然趋势。目前真正“走出去“的并不多,先行者——通银集团勇敢走出去,积极布局扬州、苏州、宿迁、昆明等热点城市,赢得“江苏省房地产开发综合实力50强企业”殊荣,自始至终将盐城、江苏乃至全国人民的居住需求当做不断追逐、进取的目标,未来大有可为!

    敢于“走出去”,需要实力,战略和时机,三者缺一不可!有了“通银”等先驱之鉴,随着盐城本土房企的不断革新与壮大,或将有更多本土房企积极“走出去”,用创新、服务等优势在全国市场上攻城略地,加快推进品牌化!

    “两军”对垒 购房者“得利”

    据不完全统计,目前盐城市场120多个项目在售,外来品牌房企开发或合作开发的项目已达40多个,未来随着更多品牌房企的加盟,推动盐城楼市进入品牌化快速发展阶段,竞争也愈演愈烈!

    外来品牌房企拥有雄厚的实力和丰富的开发经验,为盐城楼市注入新的理念和产品,目前市场上产品形态多样,中式合院、小洋楼、叠墅、大平层等业态,无论是户型设计,还是空间布局,都更符合购房者的置业需求。而新中式、国际大都会、维多利亚英伦风情、欧陆新古典主义等建筑风格,为大盐城增添了一道道亮丽的风景线的同时,也让购房者住得更舒心。

    本土房企更熟悉本地市场和消费习惯,有利于产品研发,同时在资源整合上也有优势,面对着日益激烈的市场竞争,越来越多本土房企朝着“宜居社区、品质项目”发力,在努力完善产品的同时,通过完善配套提升市场竞争力。

    市场竞争激烈,促使开发商以购房者置业需求为导向,在房地产项目上做出更多的努力,以更优的产品、更高的性价比和更好的居住体验,吸引购房者入手,同时推动盐城楼市持续向好发展!

    结语

    外来品牌房企的加盟,本土房企的谋变,都将带动盐城楼市品牌升级,助推盐城房地产市场走向成熟。

    盐城楼市 责任编辑:胖多余

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