一个月卖了200套 城西南这个盘到底好在哪?-盐城GO房网
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    来源:GO房网2020-03-23 16:37
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    观棠府项目处于城西南的核心地段,于2019年开盘,目前正在热销中,在单元、楼层及户型上有更多的选择性。

    随着盐城城市的高速发展,盐城各板块发展日益成熟,在人口、产业、政策三方利好的加持下,“新时代”已全面到来。城西南是继城南之后,购房者置业的热门区域之一。也是城市向南发展的一部分,毗邻城南,承接城南的外溢需求,迅速崛起。随着开发的深入,区域配套的日渐成熟,以及新的城建规划不断进行,2020年城西南将会带来新的热度。

    盐城城南

    目前这里有恒大影城、盐渎农贸市场永宁国际汽车城、麦德龙、科创城、枫叶国际学校、神州路实验学校、崇礼路小学、第一初级中学、知名房企、城西南电商物流中心、润都公园、丽都公园小马沟城市绿廊、大马沟生态公园等,丰富城西南板块各方面的配套设施。

    枫叶国际学校

    小马沟城市绿廊

    海洋路贯穿城南与城西南,目前于2019年8月28日已开工在建的海洋路大桥,将带来大量利好项目的新启动或新进展。三期高架的通车给交通带来极大的便捷,2019年吾悦广场开业后,使城西南一跃成为置业者安家的主要阵地,迅速崛起,未来将更加宜居。

    吾悦广场

    依托当下城南的优质配套和自身发展规划,城西南未来发展将日新月异。小编相信“上一个十年看城南,下一个十年看西南”的说法,也并不是没可能。城西南板块的价值潜力已经毋庸置疑,但这两年区域土地供应量较少,在售新盘更是稀缺。在城西南板块买到中意的均好型核心地段楼盘不容易。今天我们就来向大家推荐其中一个代表楼盘——观棠府。项目处于城西南的核心地段,于2019年开盘,目前正在热销中,在单元、楼层及户型上有更多的选择性。

    观棠府效果图

    观棠府项目由通银集团、弘阳集团、港龙集团联袂打造的墅质府。项目占地6.9万方,建筑面积约为20.4万方,涵盖高层小高层联排别墅叠加别墅等多种产品。

    观棠府售楼处

    项目信息

    观棠府位于盐枕路与厚德路交汇处。熟悉这边的朋友应该都知道,这里地理位置极佳,可以坐拥城南城西南两大板块的优质资源,轻松抵达盐城各大商圈,小编探盘中发现观棠府与神州路商圈近在咫尺,距吾悦广场商圈仅2.2公里,距聚龙湖商圈仅3.8公里,距中南城商圈4.7公里,距万达商圈仅5.6公里,配套资源优势无需赘述。项目紧邻小马沟城市绿廊、丽都公园,得天独厚的自然优势,闲暇之时与家人同行漫步也是一大乐趣。整个项目各方面配套设施吸引了不少购房者的目光,在首开时达到劲销9成的佳绩,并获得盐城市2019年月度销售套数、销售面积、销售金额“三冠王”荣誉,成为名副其实的热销红盘。

    丽都公园

    项目区位图

    交通配套设施上,项目位于城市主干道新都路开创路之间,更有9路、88路、K501、30路、206路、K401等多条公交线路通达全城。自驾的话就更方便了,向北是世纪大道高架,向东是西环路高架,都是非常便捷的。

    图片来源于盐城发布

    商业配套方面,首先项目是自带底商的,足以满足居住需要。项目也在盐城各大商圈的辐射范围内,项目盐渎路农贸市场仅800米麦德龙超市5分钟车程,距吾悦广场7分钟车程。周边大量成熟小区已形成一定的商业氛围,满足日常生活需求,完全没有问题。

    盐渎路农贸市场

    麦德龙

    教育方面的配套,项目首先是自带优质幼儿园,项目与九年制贯彻精英教育的神州路实验学校仅500米的距离,周边有盐城市第一中学盐城枫叶国际学校翰林幼儿园盐渎路幼儿园等,四周各类名校围绕,提供了不可多得的教育环境。

    神州路小学

    盐城市第一中学

    项目户型设计上,类型丰富,户型方正、布局合理。高层98㎡、115㎡、125㎡都是热销户型,尤其是98㎡、115㎡更适合刚需人群,目前在盐城市面上此类面积段较少、关注度较高,一旦加推销量爆红,期待值最高。除了高层,小高115-138㎡,适合刚改、改善,别墅又适合终极置业的人群。涵盖人群广,性价比高。

    楼盘看点总结

    1、城西南是政策规划的福利地段,随着各项规划的不断推进,区域价值将越发凸显。

    2、项目紧邻小马沟城市绿廊工程的重要节点——丽都公园,距神州路学校仅500米。同时可以轻松获取城西南和城南的优质资源,这是核心地段的优势。

    3、项目户型涵盖面广,刚需型、改善型、高品质置业型都可以选择到适宜的房源。

    4、近期观棠府推出幸福安家计划,购房享受8重壕礼,优惠力度可以参考。

    在售房源及施工进度:

    3月5日施工进度

    GO房网从售楼处了解到目前的施工进度:工程部已经正常复工,15#、16#、17#楼目前接近封顶11#、12#、13#楼目前正在建设中,1#、3#、7#楼目前距离地面约6F高度。

    在售楼号

    观棠府项目拟定于2021年11月30日整体交付。项目高层面积98-138㎡,目前高层1#、12#、13#楼在售,均价10800元/㎡小高层3#、7#楼在售,均价11500元/㎡叠加22#、23#、25#、26#、27#、31#、35#、36#在售,联排别墅参考均价20500/㎡,叠加别墅参考均价14500/㎡,具体一房一价。

    观棠府 责任编辑: 叶子

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