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    来源:GO房网2020-03-30 08:34
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    如果说近半年来哪个区域话题热度最高,非城北莫属!

    如果说近半年来哪个区域话题热度最高,非城北莫属!

    自去年10月份,城北改造动员大会召开,打响了旧城改造的第一枪后,城北捷报便一直不断,先是“清理新洋港违法违规停泊船舶”取得首战告捷,到安置房建设与房屋征收同步推进,再到城北公园选址、改善医疗条件……如此密集的动作,无一不暗示着城北地区将是今年城市发展的重头戏。

    完成1万多户征收与安置  两项民生并举

    在城北大刀阔斧进行改造的同时,棚改问题一度成为大众议论的焦点。据了解,从去年下半年以来,不少小区已陆续进行了拆迁,截至目前为止,人民公园北侧,403户住户搬迁已全部签约,而今年在城北还将计划实施37个项目,年内完成1万户以上棚户区房屋征收(搬迁)任务。

    城北棚户区改造范围

    当然了,针对房屋已被征收的居民,政府也采取了妥善的安置工作,目前,盐城市区的拆迁户,可以选择房票(房票又被成为拆迁补偿资金结算凭证,是货币补偿的一种)购买商铺、办公用房、公寓;或是选择安置房进行安置。对于安置房何时建设,大家不用担心,2020年城北地区计划开建8个安置房项目,分别是博雅文苑、城西北安置地块二、二院西侧地块、白马西侧地块、阳光嘉园南侧地块、龙泰花园、袁河新苑、东升小学安置地块,总计开工建设安置房13806套,充分满足被征收户的住房需求,保障人民群众高品质安居优居。

    新建公园,提升医疗资源  补齐区域短板

    “城北地区改造不是简单的修修补补”,想要老城面貌焕然一新,棚改是必然,但各项配套资源的提升也迫在眉睫,像建设城北公园、市二院改扩建、新洋港大道及景观带都是今年城北改造所涉及的重点工程项目。

    今年年初,市长曹路宝率队实地察看城北生态公园选址地块,要求项目实施主体高水平规划建设城北公园,让群众享受到更多生态福利。而这个公园规划占地1220亩,由南北双公园组成,计划年内开工建设,建成后或将成为盐城市区最大公园。

    城北生态公园规划设计范围


    公园初步选址为:南地块,东至开放大道西红线,南至三灶河北岸,西至人民北路东红线,北至盐靖高速南红线;北地块,东至开放大道西红线,南至盐靖高速北红线,西至人民北路东红线,北至新兴镇南侧规划道路(暂定新南路)。

    众所周知,城北高水平医院相对匮乏,片区内居民需求无法得到满足,为响应群众呼声,市长曹路宝主持召开专题会议,专门了研究城北医疗资源布局和市二院改扩建等公共医疗项目规划建设问题。根据规划,城北地区将改造整体医疗布局,高水平推进市二院改扩建和公共卫生临床中心建设,努力提升公共医疗卫生服务能力和水平,更好地呵护群众生命安全和身体健康。

    此外,新洋港大道也是今年城北改造任务中的重要一环。新洋港大道及景观带(范公路—人民路段)为先行实施项目,力争国庆节前建成,确保年内通车。该条道路总长约3000米,占地面积约17.9万平方米。这条大道既是城北地区的一个城市景观廊道,更是眺望整个盐城老城区的视点。

    新城崛起在即  刚需置业最佳时机已到

    从去年10月到今年3月份,短短5个月的时间,城北从原来大众口中“被遗忘的板块”,摇身变为话题热度最高的区域,目前,整个片区前景向好,同时在各项产业飞速发展的有力助推下,该区域也吸引了越来越多投资、置业者的关注。

    据了解,区域内可售房源不多,其中嘉业上郡、通银红堡庄园、童翰苑等项目即将收官;阳光星辰花园、水岸华庭项目后期虽有房源加推,数量并不富足;目前尚有选择余地的项目仅德惠尚书府、红星爱琴海国际广场、蓝城百禾·桃李春风等项目。

    红星爱琴海国际广场

    参考价:高层8800-9000元/㎡;洋房毛坯9500元/㎡、精装9800元/㎡;

    房源情况:精装洋房16#楼,户型面积128㎡;18#楼洋房毛坯,户型面积143㎡;在售高层6#、8#、9#、14#、15#楼,户型面积90-133㎡

    楼盘点评:该项目在去年全市销量排行中,取得了第二的好成绩,足以说明购房者对其品质的认可,另外该项目商业广场预计今年12.19日开业,对买房人来说,家门口就有大型商场,自然是极其便利的。

    项目地址:开放大道与北环路交汇处向北200米

    售楼热线:8865 3888

    德惠尚书府

    参考价:高层6800-7200元/㎡;洋房7600元/㎡

    房源情况:19#、20#、22#楼,户型面积104-126㎡;13#楼洋房在售,面积104-123㎡

    楼盘点评:价格亲民、户型以中小型为主,是刚需较为青睐的项目,没错了。而且该项目南侧就是新洋第二实验学校(九年制),如此近距离的上下学,不但能够保证孩子们的安全,也可省去家长们接送时间。

    项目地址:新风路南、兴城路西(新洋第二实验学校北侧)

    售楼热线:8835 9999

    蓝城百禾·桃李春风

    参考价:合院均价27000元/㎡ 小洋楼9600-9700元/㎡

    房源情况:小洋楼53#在售,面积99㎡,135㎡,均价9600-9700元/㎡。合院热销中,面积148-200㎡,均价27000元/㎡。

    楼盘点评:该项目走的是高端改善路线,目前推出了合院和洋房两种产品,户型从99-200㎡不等,对生活有一定品质追求的购房者可以看看,而且该项目自开盘以来,屡开屡罄,备受好评。

    项目地址:亭湖区北环路与新景路交汇处

    售楼热线:8888 9999

    嘉业上郡

    参考价:8500元/㎡

    房源情况:在售36#、51#、52#、56#、59#楼,建面约103-140㎡

    楼盘点评:项目已进入清盘状态,目前110㎡以下的小户型基本售罄;整个小区目前实景已呈现,还剩下几栋尚未交付的楼栋,也将在今年完成交付,所以想购买现房,并且能接受110㎡以上户型的购房者,往这看。

    项目地址:北环路与绿城路交汇处

    售楼热线:6988 8888

    通银红堡庄园

    参考价:均价8700-8800元/㎡

    房源情况: 2#在售,户型面积115㎡、123㎡,均价8700-8800元/㎡。商业20#、21#楼的2、3层在售,面积500-1000㎡,均价8000元/㎡ 左右。

    楼盘点评:该项目在售房源也进入了倒计时,目前还有115㎡和123㎡两种户型可供选择,115㎡为边户,123㎡为中间户,都为三房两厅两卫设计,适合的客户群体也较广,而且,该项目大部分楼栋也将在今年陆续交付。

    项目地址:北环路与兴城路交汇处东侧(新洋路实验学校对面)

    售楼热线:8888 9990

    童翰苑

    参考价:均价8380-8580元/㎡

    房源情况:在售2#6#楼,户型面积130㎡,均价8380-8580元/㎡

    楼盘点评:整个项目目前仅10余套房源,楼层基本是顶层或底层,没什么选择性,如果对楼层不介意的倒是可以看看,项目都是低层住宅,目前房源不多,在价格上或有一定优惠。

    项目地址:盐城市北环路与绿城路交汇处

    售楼热线:8822 9898

    城北 城北公园 责任编辑:一口锅

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