任性! 房价涨幅区域第一,这个楼盘凭什么底气十足?-盐城GO房网
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    来源:GO房网2020-04-13 14:19
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    馥桂名居——不论是可升值的空间,还是冲着国企世纪新城集团,还是居住的舒适度,还是9000元/㎡的价格,都是不错的选择。

    目前盐城房价虽然整体平稳,但细究具体楼盘,有涨有跌,且上涨的幅度也是高低不同,一般来说,楼盘在一段时间内房价涨幅多少往往能展现出该项目的升值潜力,小编最近统计了各个区域的一些楼盘的涨幅状况:

    在表格中不难看出,馥桂名居涨幅状况名列前茅,开盘后成交价6800元/㎡左右,而今年3月参考房价已涨至9200元/㎡,涨幅达到30%以上!小编很好奇这个楼盘到底有何底气,这就去一探究竟。

    馥桂名居是一个由世纪新城集团打造的花园式住宅,位于世纪大道东路69号。项目总建筑面积36万方,自身即是一个城市综合体,建有高层、洋房、大型Shopping Mall、特色商业风情街,未来农贸市场,社区底商、自配幼儿园等,能够满足日常的生活所需。


    规划图

    投资增值迅速的原因,除了项目自身的优势外,还得益于馥桂名居处于经开区各项大规划利好的辐射中心,各项配套设施日渐成熟。

    交通上,项目坐落于城市主干道上,周边有五台山路华山路新都路青年路,交通干道四通八达,自驾也是比较方便了。

    △项目区位图

    教育上,与项目仅隔一条海河路的是第三小学盐城经济技术开发区中学,未来业主站在家里的阳台上就能目送孩子步入校门。距离项目约700米的是北师大盐城附校的初中和高中部,是与北京师范大学联合办学的优质学府,给孩子入学提供了新的选择性。

    △第三小学

    △盐城经济技术开发区中学

    小编也关注了一下项目周边的商业医疗。除了项目自身的商业配套外,距离项目约1.3公里的城东宝龙广场将于今年10月开业,吃喝玩乐一站式解决。距离项目约2公里的妇幼保健院将为业主的健康保驾护航。距离项目不远处,一座环“凤依湖”而打造的超级大城悄然崛起,2019年9月正式开挖,在已知的规划中,凤依湖周边除了智尚汽车小镇项目外,还有正在如火如荼建设的中韩国际文化名城,未来将成为环境怡人、配套宜居的生活理想之地,楼盘价值更添一筹。

    △妇幼保健院

    △城东宝龙广场效果图

    △凤依湖效果图

    城东经开区近年来发展迅速,土拍动作频繁。据统计,2019年全市共挂牌出让共33宗,近一半集中在河东,其中8块位于开发区。由于地段优势明显,实现了逆袭,中国500强企业均和拿下20191601地块,2019年年末红星地产收购了项目周边十里香溪东侧原海河湾花园地块(编号20171501地块),总价约14亿,成交单价7330元/㎡,经开区一跃成为置业的热门之地,众多品牌房企相继进驻,馥桂名居周边土地价值不断提升,从而也带动了项目的升值潜力。

    土拍信息

    馥桂名居一期9.2万方开盘后,一抢而空,均已全部交付,已经有不少业主入住,深受好评。二期现已开售,二期总投资6亿元,规划建设12幢住宅楼1幢幼儿园2幢沿街商铺。户型在一期原有的基础上进行了优化,多面宽朝南,景观双阳台,提供更为合理、舒适的布局。项目是现房实景销售,有目共睹的小区环境也是其一大优势。住宅区曲径通幽,绿草茵茵,非常的舒适。项目设置大型地库,做到了住宅区地面零停车,实现完全的人车分流。正是这样的楼盘项目,才让你有可能住在这里、休闲在这里……

    △小区实景图

    根据销售数据和评价来看,市场对于馥桂名居的认可度也是很高的。因为除了升值潜力和项目品质外,价格也是很大的一个因素,在城东均价10000+元/㎡的趋势上,馥桂名居是占优势的。据营销中心的最新报价:参考均价为9200元/㎡。目前9#、20#楼在火热销售中,建面约100-130㎡预计在12月交付。

    △在售房源示意图

    馥桂名居的楼盘价值就显而易见,不论是可升值的空间,还是冲着国企世纪新城集团,还是居住的舒适度,还是9000+元/㎡的价格,都是不错的选择。想入手凤依湖周边的朋友们不妨多了解一下。

    馥桂名居 责任编辑: 叶子

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