韩风国际文化名城 大手笔绘制产城融合最美画卷-盐城GO房网
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    来源:GO房网2020-05-13 17:28
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    一、韩风国际文化名城的建设背景

    建设韩风国际文化名城是盐城市委、市政府审时度势作出的重大决策。今年4月20日下午,盐城市政府举行了盐城市河东片区整合规划新闻发布会,要求将河东片区打造成为产城融合的示范区,为“四新盐城”建设注入新活力、增添新动能。今天召开的韩风国际文化名城规划建设新闻发布会,既是对市委、市政府决策部署的坚决落实,也是对盐城加快河东片区发展的积极策应。

    建设韩风国际文化名城是中韩(盐城)产业园产城融合发展的迫切需要。中韩产业园是习近平总书记亲自倡导设立的国际合作园区,盐城是中韩自贸协定明确的中韩地方合作城市。盐城经济技术开发区是中韩(盐城)产业园产城融合核心区,产业基础良好,对外交通便捷,载体平台丰富,美中不足的是产城融合不够、功能配套不优。区党工委、管委会从战略和全局的高度,明确了全面加快韩风国际文化名城建设的思路,目的就是要推动以城补产、以产促城,实现产城融合发展,将韩风国际文化名城打造成为中国东部沿海中韩合作的城市地标,努力体现国家意志、展示国家形象、代表国家水平。

    建设韩风国际文化名城是推动盐城河东片区加快发展的核心区域。河东片区位于通榆河以东,以世纪大道为界,北侧为亭湖区,南侧为盐城经济技术开发区。按照盐城市河东片区整合规划,在世纪大道与五台山路交汇处布局市级河东商业中心、建设大市区第三商圈,目前商业中心周边韩风国际文化名城范围内已经集聚了北师大附校、市妇幼保健院、市第三小学、卡迪欢乐世界等项目,具备了良好的发展基础,韩风国际文化名城已经成为盐城河东片区最核心的区域。

    韩风国际文化名城总平图

    二、韩风国际文化名城的规划方案

    韩风国际文化名城规划设计工作2018年10月启动,2019年4月通过市规委会审查,随后启动中韩文化公园、中韩文化交流中心等规划方案编制工作,2020年4月通过市规委会审查。整个规划设计工作历时一年半,由中新苏州工业园区首任总规划师时匡大师团队主持设计。

    韩风国际文化名城北至世纪大道、西至嵩山路、南至盐渎路、东至崂山路,规划总面积约6.4平方公里。在空间上,布局三大功能组团,分别是:核心组团、高端商贸组团、生态水岸社区组团。其中核心组团包含“一中心四街区”,即中韩文化交流中心、名品商贸街区、科研总部街区、影视文娱街区和健康医疗街区;高端商贸组团紧靠世纪大道,包含河东商业中心和商务金融、企业总部等业态,混合部分生活居住功能;生态水岸社区组团为周边水绿环境优美、公共服务配套完善的高端住宅区。

    三大功能组团

    在核心组团中,已经开发696亩,总建筑面积69万平方米,其中:商业、商务建筑面积10万平方米,住宅建筑面积43万平方米,教育建筑面积16万平方米。今年即将启动开发1638亩,规划总建筑面积262万平方米,其中:商业、商务建筑面积125万平方米,住宅建筑面积137万平方米。另外在生态水岸社区组团储备了1500亩纯住宅用地用于后续开发建设,规划总建筑面积223万平方米。

    核心组团重点打造“一中心四街区”。中韩文化交流中心地上面积约10万平方米,主要服务于中韩贸易博览会展、中韩特色餐饮、文化展示、中韩企业办公、酒店等,其北侧的中韩文化公园一半湖水一半绿,总用地面积1050亩,其中水面540亩,将于近期开挖,与中韩文化交流中心形成一个完整的城市中心地标。

    中韩文化公园

    名品商贸街区作为河东商业中心的核心区,着力打造长约1公里的中韩路步行街,步行街南侧由一座双子楼作为标志性节点,并通过一座花园式天桥跨新都路,将步行街和中韩文化公园紧密连接。

    名品商贸街区

    影视文娱街区位于中韩文化公园东北侧,将引入韩国优质资源,提供影视创作、汽车等工业创意设计、文化传播等功能。

    影视文娱街区

    健康医疗街区将引入韩国优势医疗美容资源,结合盐城妇幼保健院,发展以韩式健康美容为特色的医疗美容服务及康养居住,积极打造国际医疗康养中心。

    健康医疗街区

    科研总部街区跨团结河两岸发展,重点发展汽车及其他产业科技研发及总部商务办公。整体风貌以现代风格的高层塔楼群为主,强调街区的连续性与统一性,凸显国际品质。

    科研总部街区

    三、韩风国际文化名城的实施计划

    按照“多主体开发、组团式推进”的建设要求,除了近期即将实施的中韩文化公园外,围绕韩风国际文化名城核心组团“一中心四街区”策划了“六个项目包”,健康医疗街区项目包位于五台山路西、新都路南,用地面积234亩;名品商贸街区项目包一位于新都路北、五台山路东,用地面积254亩;名品商贸街区项目包二位于世纪大道南、五台山路东,用地面积294亩;影视文娱街区项目包位于峨眉山路西、新都路南,用地面积215亩;科研总部街区项目包位于峨眉山路西、团结河南,用地面积300亩;中韩文化交流中心项目包位于长江路北、五台山路东,用地面积341亩。

    韩风国际文化名城 责任编辑:嘟嘟鱼

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