高端纯新盘2万+/㎡!助力主城价值回归 老城区能否重回C位?-盐城GO房网
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    来源:GO房网2020-05-15 15:04
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    高品质、地段佳、全配套……往往也代表着高价格。坊间纷纷传闻仁恒·滨河世纪价格破2万,或将价值高地重新带回老城区,您怎么看?

    近日,GO房网发布一篇《盐城房价十年变迁》文章,引发网友广泛收藏与热议,很多网友惊叹道:“原来,十年前老城区房价最高”……

    老城区过去十年的沉沦

    在盐城人印象中,十年前,盐城很“小”,西环路以西、世纪大道以南、范公路以东、黄海路以北,都是郊区,老城区一枝独秀,各方面都很出色。

    十里繁华尽在老城区。那时候建军路、毓龙路路、黄海路一带车流不息,是最繁华的商业地带,盐城招商场、盐阜人民商场、北金鹰……是人们购物的首选。

    “高档”小区云集。那时候江动厂、轧花厂、拖拉机厂等重点企业集中在老城区,从而推动一个又一个规模化、更“高档”的家属区亮相,成为高端人居的首选之地。

    最先成熟的老城区,房价始终领先。从GO房网最新统计发现,十年前盐城房价约4000元/㎡,老城区房价全部破5,高至5500元/㎡左右,是盐城的房价高地。

    但是,随着城南、河东新城、城西南等新兴板块的快速崛起,老城区“旧、破、散”等宜居功能不足的缺点逐渐显露出来,加之城建几乎停滞,老城区关注度逐渐降低,房地产市场也失去往日的风采。

    旧改发力 盘活老城土地价值

    老城区因发展早,老化已经显现,最让人不满的,是常见的交通拥挤、面貌老旧、布局不合理、发展局促等问题。

    那么如何突破现在老城区的发展瓶颈,为老城区再造发展活力呢?“棚改”应运而生。2013年起,盐城棚户区改造规划拉开大幕。史上规模最大、势头最强、力度最猛的旧城改造在近两年陆续上演,老城区作为“棚改”的主战场,逐渐“旧貌”换“新颜”。

    通过棚改,将老城区住宅区、商业区、休闲区等功能片区进行合理重造,比如盐城体校南迁,腾地建设通银天璟项目;工学院东迁,建设集云文泽府邸项目;潮声路地块拆迁改造,迎来中庚香城云开;盐纺地块成功出让,吸引仁恒进驻,开发仁恒·滨河世纪项目;高铁新城汽车站对面地块加紧筹建,悦达交投玖玺台项目即将入市……既改善了老城区旧貌,提升了居住幸福感和获得感,又盘活老城土地价值,让老城区重新焕发新的活力,将老城区带入一个崭新的发展阶段。

    品牌房企进驻 唤醒老城魅力

    这些年,越来越多年轻人被新城吸引,忽略了老城区的独特魅力。随着中庚、集云、悦达、通银等品牌房企的进驻,老城区居住价值逐渐被激活。直到2019年年底,仁恒斥巨资获得三宗地块51%的股权,预示着高端品牌房企正式入驻老城区。

    仁恒置地1993年初涉地产开发,从富庶的上海、南京起步,于城市优质地段开发精品住宅,所筑项目有口皆碑,「仁恒」已成为业界知名品牌,乃高品质的象征,比如上海仁恒·公园世纪、南京仁恒·江湾城、深圳仁恒·公园世纪、苏州仁恒·公园世纪等,是各个城市的高端项目代名词,赢得业主一致好评。

    上海仁恒·公园世纪

    据悉,盐城仁恒项目——仁恒·滨河世纪占地面积10.6万方,建筑面积27.6万方,容积率2.6,绿化率35%,将延续仁恒高端品质的基因,自带幼儿园和沿街商业,为盐城人缔造全家庭健康宜居生活样本。

    仁恒滨河世纪效果图

    网传房价2万+/㎡  老城区或将回归价格高地

    随着定制精装、智慧社区、精奢平层等高品质项目不断刷新盐城人居体验,老城区居住体验愈发显得局促,急需改造居住的“高舒适性”。

    仁恒置地惯造品质豪宅,有口皆碑,而且周边生活配套齐全。居住在此,依水而居,满目韶华。项目紧邻盐城母亲河——串场河景观带,北有迎宾公园、南有盐渎公园,舒适生活唾手可得。此外宝龙城市广场五洲国际广场、北金鹰、机关幼儿园、田家炳小学、市一院等醇熟的生活配套,为广大业主打造缤纷多彩的幸福生活蓝本。

    仁恒滨河世纪区位图

    高品质、地段佳、全配套……往往也代表着高价格。坊间纷纷传闻仁恒·滨河世纪价格2万+/㎡,或将价值高地重新带回老城区您怎么看?

    仁恒·滨河世纪 盐城房价 责任编辑:未名

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