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    来源:GO房网2020-05-15 17:27
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    进入红五月,楼市热度正在“回暖”,县区土拍也在近两年越发受到楼市的关注,尚未买房的人看到之前土拍后的楼面价想必都“心惊胆战”的。就在今天射阳也迎来了一场土拍,结果又是如何呢?

    盐城GO房网 进入红五月,楼市热度正在“回暖”,县区土拍也在近两年越发受到楼市的关注,尚未买房的人看到之前土拍后的楼面价想必都“心惊胆战”的。就在今天射阳也迎来了一场土拍,结果又是如何呢?

    土拍结果

    今天(5月15日)上午,编号202007地块拍卖正式敲定,该地块经过37轮竞价,最终由盐城绿洲房地产开发有限公司竞得,项目成交总价2.04亿,单价4008元/㎡,楼面价1822元/㎡,溢价率10.99%。

    规划要求

    此次挂牌的202007地块位于丰和名都南侧,新城大道东侧、开放大道北侧。地块占地面积为50875㎡(约合76亩),地块容积率2.2。规划要求竞得人须在交付土地6个月内动工建设,建设周期为3年。商业集中布置,商业建筑面积占地上总建筑面积的比例不得大于5%。


    周边房价

    目前地块周边在售的项目有丰和名都、金港城、融悦东方、国投欧亚紫宸等项目,新房参考均价约5200-6300元/㎡,二手房价格约7283-7798元/㎡。

    除此之外,碧桂园、恒大、新城等品牌房企均在该片区陆续拿地。

    目前碧桂园剑桥郡毛坯在售价格5500-6500元/㎡ ,精装7000-7700元/㎡,2017年的拿地单价3933元/㎡; 射阳吾悦广场参考价6300-6500元/㎡,2018年的拿地单价3095元/㎡,楼面价1146元/㎡;射阳恒大悦珑湾正在建临时展示区,2019年拿地单价分别为3518元/㎡,3834元/㎡,楼面价约1597元/㎡左右。

    周边配套


    仅供参考

    从地块所处地理位置来看,处于射阳新城区核心地段,幸福大道、新城大道等城市主干道之便利,南北通畅,东西贯通。临近江苏省射阳中学、射阳县初中;西侧为安徒生童话乐园、千鹤湖公园、红星美凯龙等城市重量级配套,再往北有五洲广场、吾悦广场两大城市商业综合体坐阵。总体来说,地块周边交通、教育、医疗、购物、休闲等配套一应俱全,未来小区居民生活便利,开发潜力巨大。

    土拍 县区土拍 责任编辑:猫子

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