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国投欧亚·紫宸[热销]

参考价格:一房一价
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物业类别 住宅 商业 花园洋房 项目特色 花园洋房
建筑类别 多层 高层 开盘时间 预计2018年4月底
所属区域 城东 所属学区 未填
容 积 率 2.0 绿 化 率 29.13%
占地面积 81670平方米 建筑面积 212990平方米
交 通 便利 开 发 商 盐城国投欧亚置业有限公司
项目地址 海润路与幸福大道交汇处
售楼地址 海润路与幸福大道交汇处
优惠信息 认筹交三万抵五万。
房源情况 133㎡、147㎡、149㎡、187㎡
  • 项目介绍
  • 最新动态
  • 周边配套
  • 小区配套
  • 景观设计
  • 区域优势
  •     本项目为基地位于射阳县新城区,范围北至幸福大道,西至海润路,东至旺海路,用地总面积为81670平方米。本项目为9幢高层住宅、16幢花园洋房及部分商业用房等组成的高档住宅小区。商铺主体高度为二层,高层住宅主体为十八层、三十层,花园洋房为六层—八层。另在住宅底层与地下室设有自行车车库层,在住宅之间设有地下机动车停车库。
    高层、洋房在售,户型面积133-187㎡,一房一价。
        基地四边皆为城市道路,交通条件十分优越。小区的车行出入口分别设在西侧的海润路和东侧的旺海路上。
        贯彻“以人为本”、“尊重自然”与“可持续发展”思想。以建造生态型居住空间环境为设计目标,满足住宅的居住性、舒适性、安全性、耐久性和经济性,创造一个布局合理、功能齐备、交通便捷、环境优美、智能化的高品质现代住宅区。
        首先,本设计突破以往一些设计中小区绿化环境为“边角料”的零散无序现象,而是提出一个“以人为本”的指导思想,具体以“天人合一”的生态理念作为环境的整体宗旨,继而营造出一个整体和谐可亲,充满诗意的人居环境。
        其次,在具体的环境设计处理中,结合小区整体结构布局,强调点、线、面多样空间形式的组合,使得每幢住宅均有一个富于特色的绿化环境,小区各景观环境在空间形式上联系成一个整体。
        景观设计其主要功能除了基本的休憩、美化需求外,还有联系小区内组团的效用,整个小区内部景观设计以自然式造景手法为主,平缓起伏的草坡、群落成荫的树林,匍匐低矮的灌木丛,点缀的景石,清汪蜿蜒的水体,曲折的步道……构成了丰富的景观,使居民们在都市中能享受自然田园的气息,亲近自然,以缓解城市生活的紧张喧嚣。
        本项目在总体布局上采取了南低北高,以超大面积景观绿地为核心,带状小区主路,南北景观主轴,东西景观次轴,东西两侧布置小区主次出入口的布局方式。住宅以小区车行主路为骨干,将地块的功能划分为,高层区、花园洋房区,并各自以通向小区主次出入口的道路自然划分为多个组团。在南低北高、东低西高的规划原则指导下,地块南面与西侧布置了六层、七层的花园洋房,西侧与北侧布置了十八层与三十层的高层住宅,体现城市的整体形象,这样不仅可以获得较好的日照和通风,而且可以使景观优势得到最大程度的发挥。东西向的景观次轴与南北向的景观主轴相交处形成了小区的最佳景观视点,成为景观的高潮所在。沿海润路方向布置两层小区配套商业,既增加了小区的生活气氛,也使小区内外分隔,使内部的环境更加静谧与安全。
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