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    2019年7月射阳房地产月报

    GO房网 sy.goufw.com2019-08-02 16:04 我要评论[]

    [提要]2019年07月射阳总成交套数495套(含商铺、写字楼/公寓、住宅、保障房/拆迁安置房、别墅、乡镇项目),总销售面积约:57616.2平方米。

    一.7月份射阳县成交数据统计

    2019年07月射阳总成交套数495套(含商铺、写字楼/公寓、住宅、保障房/拆迁安置房、别墅、乡镇项目),总销售面积约:57616.2平方米;

    ◆普通住宅--成交399套,总成交面积:49523.41平米;

    ◆商业类--成交57套,总成交面积:3748.92平米;

    ◆乡镇项目--成交39套,总成交面积:4343.87平米。



    本月住宅成交量稍有减少,但细细对比近两个月数据可见,滨湖西苑二期为安置房项目,该项目6月共成交162套,7月成交30套,如果除去该项目的数据,7月主流住宅市场销售实际是上升状态。



    区域成交对比方面,城东的成交量明显高于城西,主要与政府着力发展城东,城东的楼盘总量相对较多有关,近两月城东成交量的降低是受安置房项目成交量的影响。



    商业方面一直保持着一个相对较低的成交量。



    本月住宅成交中,100-140平米成交比例约为:70%



    本月住宅销售冠军为城东的射阳吾悦广场,该项目目前推出8#9#楼两栋高层房源,均价6300元/㎡,本月总计成交70套,成交面积8803平方米,截止8月初,开盘新推的8#9#楼网签去化率约为:50%,去化套数:191套。以上统计数据按已网签的计算,预定不计入计算。

    项目网址:http://sy.goufw.com/wygc/


    二、2019年7月射阳楼市主要楼盘上市量一览



    7月份,共计有145套房源上市,总上市面积14811平方米。



    目前射阳城区的住宅库存量合计5590套,参照近三个月每月约400套的销售进度,全部去化粗略预计需要14个月。


    2019年7月份射阳楼市所有项目成交汇总


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    文章作者:GO房网 sy.goufw.com

    标签:数据分析 市场月报

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