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滨江三期地块地产开发项目

撰写时间:2017-03-31稿件来源:

 一、项目概况及区位

  项目地块南靠鹅羊山,西临湘江,北面为绿地·海外滩项目和香港雅居乐长沙项目,地块江岸线长约355米,距市区约8分钟车程,距长沙火车站仅20分钟车程,区域内路网纵横交错,长沙市规划修建的地铁一号线二期工程在附近设有站点,交通十分便利,郁郁葱葱的月亮岛矗立在项目对面碧波之中。项目占地总面积187.98亩,有效面积130.54亩(其中住宅用地110.63亩,商业用地19.91亩),位于金霞开发区鹅秀组团内,鹅秀路以南、冯蔡路以北、湘江大道以东、景明路以西位置。居住用地:(1)容积率≤2.78;(2)建筑密度≤24%;(3)建筑限高≤100米;(4)绿地率≥40%。商业用地:(1)容积率≤3.6;(2)建筑密度≤42%;(3)建筑限高≤60米;(4)绿地率≥28%

  二、项目前期工作

  统征已完成,地块拆迁工作基本完成,预计2017年启动土地招拍挂程序。水、电、气、路等配套设施基本完备。

  项目附图:


   

  

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